Spécialiste fiscalité immobilier programme neuf Oise (60)

LE BIEN :

Du T2 au T4
Résidence sécurisée
Règlementation thermique 2012
Serres bioclimatiques
Chauffage au gaz
Parquet
Carrelage dans les pièces humides
Cave
Parking en sous-sol

LE LIEU :

Chantilly, Oise 60

Loi Pinel :

Zone A

DESCRIPTION :

Mondialement connue pour son château et ses courses hippiques, la ville de Chantilly se situe dans le département de l’Oise, en région Hauts-de-France. À moins de 40 km de Paris, Chantilly est nichée au coeur d’un domaine forestier de plus de 6 000 hectares. Au fil des années, la ville développe un art de vivre à la française, sur les traces architecturales et culturelles de son riche passé.
Au coeur de la rue Victor Hugo, un projet aux ambitions vertes prend vie. 5 bâtiments alternent lieux de vie et lieux “de vert”. L’architecture moderne, où le bois côtoie zinc et enduit, fait la personnalité de Greenhouse.
À la fois actuelle et naturelle, la résidence marque les esprits par ses serres, disposées entre chaque bâtiment. Espaces ludiques et verrières esthétiques, les serres de Greenhouse apportent un tout nouvel art de vivre, entre ville et nature.

CÔTÉ TRANSPORT :

EN VOITURE
A1 et A16 à proximité
Aéroport Charles de Gaulle à 25 km,
soit 30 min** en voiture

EN TRAIN
RER D : Paris en 25 min* (toutes les 20 min en heure
de pointe et plus de 35 allers-retours dans la journée)
TER Picardie : Paris en 25 min* ligne 22 et 23

EN BUS
Réseau de bus géré par KEOLIS,
sur le département de l’Oise.

PRIX / RENTABILITE :

T2 (42 à 50 m²) de 210 à 252 K€ (Rentabilité +/- 3,50% – 4,00%)
T3 (65 à 70 m²) de 281 à 315 K€ (Rentabilité 3,35% – 3,70%)

POINTS FORTS :

• 4 petits bâtiments indépendants (+ 1 social)
• A proximité de la gare RER D de Chantilly Gouvieux
• Ville de l’Oise attractive :
  Une gare RER qui permet un accès à Paris en 25 minutes
  Un développement économique dynamique
  Des parcs, des forets et une ville historique à la renommée internationale (Château et Hippodrome)
  Un accès rapide vers les différentes liaisons autoroutières
• De bonnes rentabilités investisseurs 4% pour le 2P
• Faibles charges de corpro (1,70€/mois/m²)
• 3 locaux commerciaux dans le programme
• Proximité du centre-ville

PLUS D’INFOS

Olivier Lasanté
flfinances@flfinances.com
Tél. : 01 34 43 00 25