F&L Finances – Société de défiscalisation immobilière basée à Cergy-Pontoise dans le Val d’oise
FL Finances : Qui somme nous ?
Société de défiscalisation immobilière basée à Cergy-Pontoise dans le Val d’oise, F&L Finances sélectionne des promoteurs labellisés et reconnus comme la référence majeure dans le domaine de la qualité et de l’habitat (gage de bien-être et de pérennité).
Une sélection rigoureuse de programmes principalement situés en Ile de France et une gestion locative sécurisée.
Nos critères de séléctions pour investir
• Le programme immobilier doit être de taille humaine et avec une bonne répartition entre les différentes typologie d’appartement T2, T3, T4, afin d’éviter une offre locative trop importante
• Il doit être situé non loin d’un centre-ville et proche des moyens de transport
• L’environnement doit être déjà construit, afin d’éviter de futurs logements à proximité
• Pour les investissements Pinel la zone A est privilégiée
• La rentabilité locative doit être bonne (autour de 3.5% mini)
• Une étude sur le marché locatif est réalisé afin d’estimer l’offre et la demande
• Le programme doit faire l’objet d’une étude poussée par le futur gestionnaire
• L’orientation et l’étage du logement est pris en compte ainsi que la date de livraison
